À VENDRE – Appartement 2 pièces 32m2 – Paris 6º- Notre-Dame-des Champs

Description

Idéalement situé au cœur du quartier Notre-Dame-des-Champs,  bel appartement en parfait état de DEUX PIÈCES, 31,5m2 carrez comprenant une entrée, un séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC. Cet appartement est niché au 4ème étage d’un bel immeuble du XIXe siècle en pierre de taille doté d’un ascenseur et donne sur une paisible cour végétalisée.  L’exposition Sud-Ouest baigne le bien de lumière tout au long de la journée et les beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres ajoutent à son charme unique. Fonctionnel, confortable  et élégant.
Le bien se situe à proximité immédiate du  Jardin du Luxembourg :  il vous offre un accès privilégié à l’un des espaces verts les plus emblématiques de Paris. Le quartier est également réputé pour ses établissements scolaires de renom, ses commerçants  et restaurants de qualité ainsi que ses excellentes liaisons de transports, notamment les lignes de métro 4 12 et  6, et les RER B et A.
En outre, les professions libérales sont autorisées, offrant une flexibilité supplémentaire. Une cave de 5 m² vient compléter ce bien.

Immeuble  en copropriété  de 42 lots sans procédures Charges courantes annuelles : 1331€

DPE :

Consommation conventionnelle 328 kWhEP/m².an = E – Estimation des émissions 10 kg CO2/m².an = B

• Énergie – Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 660 € / an
• Énergie – Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 950 € / an