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262 500 €
262 500 €
- Ref annonce: 5803
- Poster mis à jour : 2025-10-14 18:19:08
- Date d'ajout: 14.10.25
- Type: Habitation
- Quoi: Appartement
- Où: Paris 12ème
- Superficie: 28 m²
- Étage: 1
- Pièces: 1
- Prix: 262 500 €
- Charges: 108 €
- Métro/RER/Gare: L6 - DUGOMMIER / DAUSMENIL
- Exposition: sud
- Année de construction: 1850
- Status: acheter
Description
Idéalement situé à quelques mètres des transports et des commerces, dans une rue calme, appartement de 28,05m2 composé d’ une pièce principale avec fenêtre en double vitrage, d’ une salle d’eau avec WC, cuisine à aménager. Studio qui propose une belle pièce de vie bénéficiant d’une belle exposition sud dans un immeuble de 3 étages de 1850.
Pour un investissement : 39,50€/m2 en location meublée.
Appartement fonctionnel sans perte de place, traversant, calme et clair. A visiter sans tarder!
DPE standard du 2.04.2025 version 2021 – Numéro ADEME : 2575E1123987I
Conso. d’énergie primaire : 326 kWhEP/m².an =E – Conso. d’énergie finale : 118 kWhEF/m².an
Emissions GES : 10 kg CO₂/m².an = B
Estimation des coûts : 760 €/an min- 1 070 €/an max. Années de référence 2021, 2022, 2023. DPE qui va gagner une classe. Classé D à partir du 1.06.2026 avec la réforme du quotient électrique dans le calcul.
Immeuble en copropriété sans procédures. Charges courantes / an : 1296€
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 12 500€ soit 5% du prix net vendeur ( 250 000€)
