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300 000 €
300 000 €
- Ref annonce: 5418
- Poster mis à jour : 2025-09-09 19:26:39
- Date d'ajout: 01.09.25
- Type: Habitation
- Quoi: Appartement
- Où: Paris 12ème
- Superficie: 44 m²
- Pièces: 1
- Prix: 280 000 €
- Charges: 173 €
- Métro/RER/Gare: L6 - DUGOMMIER
- Exposition: sud
- Année de construction: 1850
- Status: acheter
Description
Idéalement situé à quelques mètres des transports et des commerces, dans une rue calme, nous vous proposons un appartement de 43,80m2 – 1 Pièce- situé en rez-de-chaussée sur rue et cour. Clair et calme.
Grande cuisine aménagée et semi-équipée, pièce principale avec dressing, salle d’eau avec WC. Appartement clé en main. Une grande cave complète ce bien. Chauffage électrique. Profession libérale possible. Possibilité de transformation en deux pièces ( travaux à prévoir).
Pour un investissement : loyer encadré à 39,50€/m2 en meublé.
Immeuble en copropriété de 19 lots sans procédures. Charges courantes : 2508€/an
Honoraires : 12000€ à la charge de l’acquéreur soit 4,36% du prix net vendeur 288 000€
DPE standard, version 2021 du 14.09.2023
Conso. d’énergie primaire : 350 kWhEP/m².an = F. Conso. d’énergie finale : 152 kWhEF/m².an
Emissions GES : 11 kg CO₂/m².an =C
Estimation des coûts : 960 €/an min-1 330 €/an max.
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
