À VENDRE – Murs de boutique – Paris 4° arrondissement- rue Saint Louis en l’Île

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545 000 €

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  • Ref annonce: 5759
  • Poster mis à jour : 2025-09-24 09:34:39
  • Date d'ajout: 24.09.25
  • Type:
  • Quoi: Murs commerciaux
  • Où: Paris 4ème
  • Superficie: 30 m²
  • Prix: 545 000 €
  • Charges: 158 €
  • Linéaire vitrine: 3
  • Métro/RER/Gare: L7 : Pont Marie
  • Taxe foncière: 879 €
  • Année de construction: 1850
  • Status:

Description

Rare sur le secteur. Murs de boutiques occupés dans le 4°- rue Saint Louis en l’Ile.
Dans un immeuble de 1750, nous vous proposons une belle boutique entièrement refaite à neuf avec cuisine intégrée dissimulée derrière des portes coulissantes. Sanitaires et douche.
Une cave complète ce bien. Dossier sur demande.
Louée depuis le 1.12.2024. Possibilité de vente non occupé. Loyer annuel HC/HT : 29 400€ – Charges courantes : 1896€

Honoraires à la charge de l’acquéreur. 20000€ soit 3,81% du prix net vendeur 225000€.

DPE standard

Consommation énergétique : 194 kwhEP/m² an = D

Emission de gaz = 5kg CO2/m² an = A

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