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365 000 €
- Ref annonce: 5638
- Poster mis à jour : 2025-09-09 18:28:12
- Date d'ajout: 27.08.25
- Type: Habitation
- Quoi: Appartement
- Où: Vincennes 94 300
- Superficie: 38 m²
- Étage: 1
- Chambres: 1
- Pièces: 2
- Prix: 365 000 €
- Charges: 4 000 €
- Métro/RER/Gare: L1 : Château de Vincennes
- Taxe foncière: 930 €
- Exposition: Ouest
- Année de construction: 1930
- Status: acheter
Description
Situé rue du Commandant Mowat à Vincennes, ce deux pièces de 38,40m2 situé en dernière étage sans ascenseur bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une belle lumière grâce à son exposition ouest. Entrée, séjour, cuisine indépendante semi-aménagée, une chambre sur cour, une salle d’eau avec WC, un dressing.
Appartement en très bon état vendu avec son grand grenier mansardé de 40 m de surface plancher à aménager.
Une cave complète ce bien.
Immeuble en copropriété de 24 lots. Budget prévisionnel de € 33 700 annuel pour l’ensemble de l’immeuble à ajuster (jeune copropriété). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15000€ soit 4,28% du prix net vendeur ( 350000€). Date de réalisation du DPE : 06.03.2025 – Numéro ADEME : 2594E770575H – Conso d’énergie primaire : 443 kWhEP/m2.an =G – Conso d’énergie finale : 434 kWhEF/m2.an – GES : 97kgCO2/m2.an = F – Estimation des coûts : 1370€/an min- 1880€/an max.
