À VENDRE – Appartement 5 pièces Paris 11º- Nation

Description

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 1900 avec de très belles parties communes, cet appartement qui peut être utilisé comme local professionnel bénéficie du cachet de l’ancien – belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures, parquet point de Hongrie. Son exposition ouest sans vis à vis  offre une magnifique vue sur la ville depuis le balcon de 4m2. Entrée, couloir, 5 PIÈCES, cuisine avec cursive extérieure, salle de bains, WC indépendant  soit 120,22 m2. Une chambre de service de 8,08m2 située au 7e étage ainsi que deux caves complètent ce bien. Belle situation à quelques mètres des transports et des commerces.
Immeuble en copropriété de 65 lots dont 34 habitations sans procédures.   Charges courantes avec fonds de travaux : 7255,92€                                                                                                                                                                    Type de DPE Standard Version 2021 du 14-07-2023. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021.       Conso. d’énergie primaire : 278 kWhEP/m².an =E.        Conso. d’énergie finale : 273 kWhEF/m².an Emissions GES : 61 kg CO₂/m².an =E.     Estimation des coûts : 1 890 €/an min – 2 620 €/an max.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 50 000€ TTC soit 3,13% du prix net vendeur 1 600 000€