410 000 €

  • Ref annonce: 3892
  • Poster mis à jour : 2022-12-06 10:50:27
  • Date d'ajout: 01.10.22
  • Type:
  • Quoi: Maison
  • : La Croix Saint-Leufroy 27 490
  • Superficie: 200 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Superficie séjour: 45 m²
  • Prix: 410 000 €
  • Métro/RER/Gare: TER Normandie
  • Taxe foncière: 2 168 €
  • Exposition: Sud ouest
  • Surface du terrain: 910 m²

Description

A 85 km de Paris (1h15), sur les traces de Marcel Pagnol,  dans les hauteurs de la vallée de l’Eure, entre Louviers et Pacy sur Eure, à La Croix Saint-Leufroy, nous vous proposons une très belle maison d’environ 200m2, (230 au sol). En rez-de-chaussée :  Entrée, cuisine indépendante aménagée, salle d’eau avec WC, 2 chambres, en rez-de-jardin  un séjour/salle à manger avec charpente apparente   et mezzanine. A l’étage : 3 chambres dont une avec salle de bains attenante. Au 2e  : un  grand espace légèrement mansardé aménagé. Une cave.
Charme de la maison traditionnelle rénovée avec gout qui offre des espaces de vie chaleureux et spacieux – 6,34m de hauteur sous faitage sur le séjour/salle à manger.
Commerces, commerces de bouche et un restaurant  à quelques mètres.

Honoraires à la charge de l’acquéreur : 15 000€ soit 3,80% du prix net vendeur (  395 000€).

Assainissement conforme.

DPE : Standard – Version  2021
Conso. énergétique: 162 kWh/m².an = D
Emissions GES:  33 kg CO₂/m².an = D
Date de réalisation du DPE:  04-03-2022
Estimation des coûts: 2 113 €/an min -2 859 €/an max.
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021

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