530 000 €

  • Ref annonce: 4896
  • Poster mis à jour : 2023-10-04 16:53:03
  • Date d'ajout: 01.10.23
  • Type:
  • Quoi: Appartement
  • : Paris 13ème
  • Superficie: 48 m²
  • Étage: 2
  • Chambres: 1
  • Pièces: 2
  • Superficie séjour: 38 m²
  • Prix: 540 000 €
  • Charges: 137 €
  • Métro/RER/Gare: L7- Tolbiac/Maison Blanche- T3a -Stade Charlety-RER B -Cité Universitaire
  • Taxe foncière: 254 €
  • Exposition: EST/OUEST
  • Année de construction: 1985

Description

Nous vous proposons Rue Barrault, au coeur du 13e arrondissement, un  appartement de 2 PIÈCES- 48,03m2 entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Entrée,  belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, une chambre avec salle d’eau attenante. Un WC indépendant avec lave-main.
Cet appartement calme et fonctionnel  a été rénové avec de beaux matériaux et des meubles sur mesure. Parquet en chêne, porte-fenêtres avec double vitrage , radiateurs sauter eco-énergie,  porte blindée – 5 points. Ilot de cuisine avec plaque intégrée et hotte en verre. (Sauter, Electrolux). A visiter sans tarder!
Immeuble en copropriété sans procédures de 30 lots (14 habitations ). Charges courante : 1634€/an – Honoraires charge acquéreur : 15000€ soit 2,88% du prix et vendeur (515000€).

DPE standart du 20/3/2023
Conso. énergétique : 232 kWh/m².an =D
Emissions GES7 kg CO₂/m².an = B
Estimation des coûts : 720 €/an min.
Estimation des coûts : 1 000 €/an max.
Année de référence pour le calcul des coûts : 2023

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