À VENDRE- Appartement 2 pièces – 38,58m2 entièrement rénové- Paris 5º

Description

Idéalement localisé dans un quartier village du 5e arrondissement, proche des commerces,  rue Poliveau,  ce 2 PIÈCES entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité offre une superficie de 38,58 m² : un salon parqueté avec de grandes ouvertures, une cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une  belle chambre au calme, une salle de bains et des WC indépendants. Cet appartement intelligemment conçu, fonctionnel avec de nombreux rangements et pas de perte d’espace se situe au 3e étage sans ascenseur d’un  immeuble en pierre de taille de 1890, très bien entretenu. La luminosité et l’ensoleillement  grâce son exposition sud-ouest, la vue dégagée sur les toits de Paris, la proximité du Jardin des Plantes, de la rue Mouffetard et de grandes écoles font de ce lieu, un lieu d’exception.
Les + :  Appartement clé en main – rénovation récente  avec isolation, double vitrage et WMC. Possibilité d’acheter entièrement équipé et meublé. Une cave complète ce bien.
Transports à proximité : Saint-Marcel (Ligne 5) : 320 m-  Censier – Daubenton (Ligne 7) : 380 m
– Gare d’Austerlitz (Lignes 5 & 10, RER C) : 630 m. Nombreux bus.

Immeuble en copropriété  sans procédures de 35 lots ( 15 habitations). Charges courantes : 1296€

Honoraires à la charge de l’acquéreur :15 000€ soit 2,83% du prix et vendeur  (530 000€).