Entrées par Mon Paris Immobilier

Audit énergétique : L’obligation des propriétaires depuis le 1er janvier 2022

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, les propriétaires sont tenus de présenter des diagnostics immobiliers aux futurs acquéreurs. Parmi ces nombreux diagnostics, certains sont obligatoires, comme le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), pour lequel le bien diagnostiqué reçoit une note de A à F, ou A est la meilleure note et où […]

L’immobilier est-il un bon investissement ?

L’immobilier est généralement une excellente option d’investissement. Il peut générer un revenu passif continu et constituer sur le long terme un bon investissement si sa valeur augmente avec le temps. Investir dans l’immobilier peut même s’inscrire dans une volonté de se constituer un patrimoine immobilier en vue de devenir… Rentier… Mais ne brûlons pas les […]

Comment trouver un bon agent immobilier à Paris?

L’achat ou la vente d’une maison peut être une expérience stressante, il est donc essentiel d’avoir un excellent agent immobilier à ses côtés. L’agent immobilier a pour mission de vendre des biens sur le marché de l’immobilier. Les agents sont des intermédiaires qui mettent en relation les acheteurs et les vendeurs. Les agents immobiliers travaillent […]

Diagnostics immobiliers : Sont-ils obligatoires avant de mettre en vente un bien immobilier ?

Avant de vendre votre maison ou votre appartement, vous devez réaliser différents diagnostics obligatoires. Ces diagnostics doivent être faits par des professionnels agréés munis d’une attestation d’assurance valide pour chacun des diagnostics réalisés. Nous vous présentons les différents diagnostics obligatoires ainsi que leur durée de validité.   Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement […]

Mandat exclusif de vente : Les avantages et les inconvénients

L’idée d’un mandat simple peut vous donner le sentiment d’avoir plus de contrôle sur la vente de votre propriété. Toutefois, cette décision peut rapidement compliquer la vente, car plusieurs agents vous font miroiter des chiffres et des promesses faramineuses. Bien que tentant, cela a souvent pour conséquence de retarder la vente ou de surévaluer l’estimation […]

Vendre un fonds de commerce à Paris

Vous êtes propriétaire d’un fonds de commerce à Paris et sa proche banlieue et vous avez décidé de vendre, sachez qu’il y a des règles en matière d’obligations de la part du vendeur, et que la loi encadre les éventuelles plus-values. Le prix de vente d’un fonds de commerce doit s’appuyer sur une valeur vénale […]