Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, les propriétaires sont tenus de présenter des diagnostics immobiliers aux futurs acquéreurs. Parmi ces nombreux diagnostics, certains sont obligatoires, comme le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), pour lequel le bien diagnostiqué reçoit une note de A à F, ou A est la meilleure note et où […]
Il faut savoir que l’ISF (Impôt de solidarité sur la fortune – Impôt sur la fortune immobilière) a été supprimé et remplacé par l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière) depuis le 1er janvier 2018. Nous allons l’examiner ici. Selon l’IFI, vous pouvez bénéficier d’une aide si vous détenez un patrimoine immobilier net taxable supérieur à […]
L’immobilier est généralement une excellente option d’investissement. Il peut générer un revenu passif continu et constituer sur le long terme un bon investissement si sa valeur augmente avec le temps. Investir dans l’immobilier peut même s’inscrire dans une volonté de se constituer un patrimoine immobilier en vue de devenir… Rentier… Mais ne brûlons pas les […]
Après une année de récession sur 2020, causée par la pandémie, l’année 2021 a battu des records de ventes immobilières. En parallèle, la crise sanitaire s’est installée durablement, obligeant les états à une inflation pour pouvoir supporter le coût de la pandémie. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi cette inflation va conduire à une […]
L’achat ou la vente d’une maison peut être une expérience stressante, il est donc essentiel d’avoir un excellent agent immobilier à ses côtés. L’agent immobilier a pour mission de vendre des biens sur le marché de l’immobilier. Les agents sont des intermédiaires qui mettent en relation les acheteurs et les vendeurs. Les agents immobiliers travaillent […]
Avant de vendre votre maison ou votre appartement, vous devez réaliser différents diagnostics obligatoires. Ces diagnostics doivent être faits par des professionnels agréés munis d’une attestation d’assurance valide pour chacun des diagnostics réalisés. Nous vous présentons les différents diagnostics obligatoires ainsi que leur durée de validité. Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement […]
L’idée d’un mandat simple peut vous donner le sentiment d’avoir plus de contrôle sur la vente de votre propriété. Toutefois, cette décision peut rapidement compliquer la vente, car plusieurs agents vous font miroiter des chiffres et des promesses faramineuses. Bien que tentant, cela a souvent pour conséquence de retarder la vente ou de surévaluer l’estimation […]
Le Val de Marne, ce sont avant tout 47 communes dont près de 80% (37 communes) se situent à moins de 2 km d’un cours d’eau, la Seine, la Marne et plusieurs rivières secondaires qui permettent à plus de 75% de Val-de-Marnais de savourer la quiétude d’une promenade en toute tranquillité, à seulement quelques kilomètres […]
Vous êtes propriétaire d’un fonds de commerce à Paris et sa proche banlieue et vous avez décidé de vendre, sachez qu’il y a des règles en matière d’obligations de la part du vendeur, et que la loi encadre les éventuelles plus-values. Le prix de vente d’un fonds de commerce doit s’appuyer sur une valeur vénale […]
